Сдаю свою квартиру в аренду за 300 000 тенге в месяц физическому лицу (не компании). Нужно ли платить ИПН и как отчитываться?

от

ДА, нужно платить ИПН 10% — это имущественный доход (статья 382, 405 НК РК).

РАСЧЕТ:

Годовой доход от аренды:

300 000 × 12 месяцев = 3 600 000 тенге

ИПН (10%):

3 600 000 × 10% = 360 000 тенге в год

КТО УДЕРЖИВАЕТ ИПН:

Зависит от того, КОМУ сдаете:

Вариант А: Сдаете ФИЗЛИЦУ (не ИП)

  • Арендатор НЕ налоговый агент
  • Вы платите ИПН САМОСТОЯТЕЛЬНО
  • Отчетность: Декларация 220.00

Вариант Б: Сдаете КОМПАНИИ (ТОО, АО) или ИП

  • Арендатор налоговый агент
  • Компания удерживает ИПН из арендной платы
  • Вам ничего делать не нужно
  • Получаете на руки: 300 000 − 30 000 (ИПН) = 270 000 тенге

Ваш случай: Сдаете физлицу → платите самостоятельно

ОТЧЕТНОСТЬ И УПЛАТА:

1. Декларация 220.00 (о доходах и имуществе)

  • Срок подачи: до 15 сентября следующего года
  • Пример: Доход 2026 → декларация до 15.09.2027

2. Уплата ИПН:

  • Срок: до 25 сентября (10 дней после декларации)

В декларации указать:

  • Вид дохода: «Доход от сдачи имущества в аренду»
  • Сумма годового дохода: 3 600 000 тенге
  • ИПН к уплате: 360 000 тенге

Оставьте комментарий